篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
258萬 總價
1房(室)1衛 格局
8.299坪 建物登記
參考單價 31.09 萬/坪
主建物面積5.799 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.78 坪
共同使用1.72 坪
土地面積1.757 坪
電梯無
管理方式社區守望亭
管理費200 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校太平國小、五權國中、台中科大
鄰近公園台中公園
生活機能東西市場
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與風險承受度。
此物件對於預算有限、以投資為導向或剛需自住的首購族來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於「總價極低」與「地理位置優越」的結合，能有效降低買房門檻，且周邊成熟的商圈與學區環境，確保了良好的居住便利性及租金需求。
然而，購買前必須充分認知其物理條件的限制。由於屋齡已達 43 年且位於頂樓，建議買家應仔細檢查房屋防水、隔熱及結構狀況，並確認社區是否有老屋重建規劃。若您的購屋目的在於「低門檻進場」或「穩定收租」，此物件是市場上不可多得的選擇；但若對居住空間舒適度、電梯通行或長期持有風險有較高要求，則需再謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
