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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
10.626坪 建物登記
參考單價 37.46 萬/坪
主建物面積8.6 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用2.026 坪
土地面積2.443 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費387 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校健行國小、五權國中
鄰近公園育德園道、植物園
生活機能東興市場
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「投資需求」或「低預算自住」的購屋者而言，具有相當的吸引力，特別是針對預算有限但希望保有資產、或追求穩定租金收益的族群。地段位於中國醫商圈，生活機能與租賃客源極其穩定，是其最大的亮點。
然而，42 年屋齡與**頂樓（7 樓/7 樓）**為顯著的不確定因素，建議您在購入前務必確認貸款成數與年限，並詳查建築結構與頂樓防水狀況。若您的目的為長期自住或家庭居住，坪數與屋齡可能稍顯不足；若目的為置產收租且能接受老屋維護成本，這是一項性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
