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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
27.96坪 建物登記
參考單價 60.73 萬/坪
主建物面積19.96 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1678 元/月
鄰近學校積穗國小 積穗國中
鄰近公園嘉穗公園 錦和運動公園
生活機能勝利市場 全聯福利中心
附近交通公車:中和高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於中和連城路的「法國玫瑰」物件，整體而言值得值得推薦給預算有限的首購族或新婚小家庭。
主要理由如下：該物件的最大亮點在於高性價比與未來潛力。總價 1698 萬在新北市屬於較親民的門檻，且享有成熟的周邊生活機能與優質學區。特別值得注意的是捷運中和高中站的建設進度，完工後將為該地段帶來明顯的房價支撐力。
不過，購屋者需特別留意低樓層隱私與無車位兩大現實問題。若您能接受 2 樓較低的採光或較高的噪音風險，且家中無車輛或能接受附近公共停車，此物件將是一處兼具居住品質與投資價值的選擇。建議在簽約前務必進行專業水電檢測，確認管線狀況無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
