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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
614.3萬 拍賣價
格局
32.87坪 建物登記
參考單價 18.69 萬/坪
主建物面積19.9 坪
案號114儉41188
法院別基隆地方法院
投標日115/11/25
保證金122.9 萬元
拍賣情況待標
拍次四拍
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 17 年
法定用途見使用執照
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合有經驗之進場者，或追求低門檻置產之買家。
此物件目前進入第四拍，底價已較初始價格下跌逾三成，具備相當高的價格優勢，對於預算有限的購屋者而言，是進入基隆市區的良機。然而，購屋前必須正視「法拍屋」的特殊風險。屋齡近 20 年意味著需預留裝潢與維修預算，且法院聲明不保證無隱形瑕疵（如漏水或居住背景問題），建議投標前務必親自前往現場履勘，並向鄰居或派出所確認周邊環境。此外，因無車位配套，需考量自身通勤與停車需求。若您具備驗屋能力且資金足以應付潛在的整修成本，此物件在價格上具有高度吸引力；若追求即住即安或高流動性，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
