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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
737.6萬 拍賣價
格局
46.6坪 建物登記
參考單價 15.83 萬/坪
主建物面積34.35 坪
案號115職雨112金
法院別臺灣金融資產服務公司
投標日115/11/18
保證金221.2 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 25 年
法定用途見使用執照
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.55 坪
增建坪數2.70 坪
土地面積20.4 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：不建議一般自住買家，僅適合有經驗之法拍投資者。
此物件雖因第二拍底價下降而具價格吸引力，但核心風險在於「不點交」與「違建拆除危險」。對於尋求立即入住的自住者而言，取屋困難與潛在訴訟成本將大幅抵銷房價優惠；且 25 年屋齡加增建問題，後續整修與法律成本不易控制。若您具備充足資金、法律資源及耐心處理產權糾紛，可考慮將其作為長線投資標的，但需充分評估最壞情況下的成本。建議務必親赴現場確認現況，並諮詢專業法律人士評估清租可能性後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
