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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1010.6萬 拍賣價
格局
84.5坪 建物登記
參考單價 11.96 萬/坪
主建物面積64.57 坪
案號114八188708
法院別台中地方法院
投標日115/11/17
保證金303.2 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 27 年
法定用途見使用執照
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於具備風險承受能力、計畫自行裝修或從事長期投資的買家而言，具備購買價值。主要理由在於其價格經過兩次流標已大幅調整，目前底價相較初始拍賣價折幅顯著，且法院已確認可點交，有效降低了最常見的住戶騰空風險。然而，屋齡老舊帶來的修繕成本、增建部分被拆除的潛在損失，以及流標後第四拍可能更低底價的競爭壓力，都是必須慎重評估的變數。建議在參與投標前，務必親至現場確認漏水狀況及增建細節，並詳細估算重建與裝修預算，確保總投入成本仍在合理範圍內，再決定是否出價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
