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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
29.95坪 建物登記
參考單價 40 萬/坪 原價 1260 萬
主建物面積25.65 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.3 坪
土地面積13.55 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校安和國小 中正國中
鄰近公園大清水運動公園
生活機能延吉市場
附近交通公車:手信坊文化館
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求**「預算有限但重視生活機能」**的家庭來說，具備一定的吸引力。其最大賣點在於「黃金二樓」的無電梯優勢，加上邊間採光與浴室有窗的細節，居住品質在舊公寓中相當難得。同時，屋主願意談價，為買方創造了切入的價格空間。
然而，屋齡 46 年是必須正視的課題，購屋前務必仔細檢查水電管線與防水狀況，並預留足夠的整修預算。此外，無車位與單衛浴的配置，需考量是否契合家庭長期需求。若您的預算範圍可接受 1200 萬至 1300 萬，且願意投入空間改造（規劃 3 房），此物件在土城安和地區是一項性價比不錯的選擇，值得預約賞屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
