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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
811.7萬 拍賣價
格局
65.88坪 建物登記
參考單價 12.32 萬/坪
主建物面積55 坪
案號114忠202346
法院別台中地方法院
投標日115/11/19
保證金243.6 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 25 年
法定用途見使用執照
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.47 坪
增建坪數7.41 坪
土地面積36.72 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視風險承受度而定
此物件對於預算有限且願意承擔後續法律風險的買家具有高度吸引力。主要理由如下：
然而，潛在風險相當具體且不可忽視。永久役權設定將長期限制土地效用，增建違章部分則存在拆除或無法過戶的風險，加上坪數差異的潛在爭議，建議在投標前務必委請專業律師或代拍人員現場勘址，確認土地役權範圍與違建現況。若您尋求的是產權清晰、拎包入住的安穩住宅，建議謹慎考慮；若您具備法拍經驗或願意投入時間處理後手問題，這是一筆具價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
