篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
670.8萬 拍賣價
格局
68.05坪 建物登記
參考單價 9.86 萬/坪
主建物面積38.43 坪
案號114律162991一
法院別台中地方法院
投標日115/11/17
保證金201.3 萬元
拍賣情況待標
拍次四拍
點交情況點交
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 42 年
法定用途見使用執照
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.86 坪
增建坪數24.76 坪
土地面積26.8 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於具備風險承受能力且規劃明確的購屋者而言，具備一定的投資價值。主要理由在於價格已連續三次流標下調至 670 萬元，相比原市價有顯著折讓，且確立由法院點交，省卻清遷麻煩。然而，屋齡近 42 年且擁有約 24.76 坪的違建面積，是潛在的高風險因子，買方需預先評估後續可能的拆除費用、整修成本或重建規劃。因此，若您擁有足夠預算進行翻新或重建，且願意承擔產權登記上的複雜度，此物件值得考慮；反之，若尋求穩定保值或無意處理違建問題，則建議觀望，不宜急進投標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
