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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
26.413坪 建物登記
參考單價 37.78 萬/坪
主建物面積19.632 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.358 坪
共同使用3.423 坪
土地面積7.502 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費100 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言具備高性價比，特別適合有子女就學需求且重視通勤效率的家庭。主要購買理由在於學區資源穩定、通勤動線優異，且總價含車位，對於預算有限但想進入該區域的買家來說，門檻較低。
然而，35 年屋齡是主要隱憂，建議購屋者務必確認房屋是否有漏水或管線老舊問題，並評估後續裝修或維修預算。此外，由於屋齡較高，銀行貸款條件可能會較嚴格。若您能接受老屋特性並做好資金準備，此物件值得列入考慮，但若追求新穎設施或短時間內快速轉手，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
