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台中買賣好房獨家/裕國豐成/三房+休旅車位/5坪約定專用陽台

台中市 大里區 中興路

998萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

32.19坪 建物登記

參考單價 31 萬/坪

主建物面積16.175 坪

樓別/樓高1樓 / 7樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述機下

詳細資訊

社區裕國豐成

附屬建物面積0.865 坪

共同使用15.15 坪

土地面積10.19 坪

電梯有

管理方式保全系統

管理費2126 元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校 市立塗城國小.市立成功國中

鄰近公園 金城公園

生活機能 塗城市場

附近交通 五權火車站. 高鐵台中站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳雅雯

台中北屯松竹 加盟店

經紀業名稱聖億不動產經紀有限公司

證號(102)登字第232707號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得列入考慮

此物件對於注重生活機能與預算的購屋者來說,具有相當高的吸引力。主要理由如下:

  1. 高性價比:在台中市大里區,能同時擁有三房兩廳、車位及一樓專屬綠園空間,且總價不到一千萬,市場上鮮少同級距標的。
  2. 生活機能完善:周邊學校、市場、公園及交通動線(中投快速道路、高鐵)都非常密集,非常適合有小孩的家庭或頻繁通勤的上班族。
  3. 社區品質:小型社區管理相對單純,居住氛圍安靜且隱私性佳。

注意事項:由於是一樓住宅,建議看屋時務必確認屋內乾燥狀況、窗戶採光以及社區中庭是否容易有螞蟻或噪音等問題。若能確認屋況無重大瑕疵,且議價後價格符合預期,此物件對於首購族或小家庭而言是一筆優質的資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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