篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5336萬 總價
格局
500坪 建物登記
參考單價 10.67 萬/坪
主建物面積500 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積444 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件具備顯著的地段優勢與價格吸引力，特別適合有實際物流、倉儲或生產需求的大型企業作為置產標的。其鄰近國道八號與南科的地理優勢，能為營運帶來極大的交通便利性，且大電力設施完善，無需額外投資即可投入高規格運作。
然而，作為購屋者必須高度警惕的是「農舍」與「工業用」之間的用途矛盾。農舍依法不得作為工廠或大型倉儲使用，若該建物涉及違規使用，買方將面臨高額罰款或無法合法營業的風險。因此，此物件值得考慮，但前提必須完成嚴格的產權與法令調查。建議在簽訂買賣合約前，委請專業地政士或律師確認土地使用分區與建築執照內容，確認可合法作為工業或倉儲用途後，再行購買，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
