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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
3房(室)3廳2衛 格局
62.5坪 建物登記
參考單價 58.88 萬/坪
主建物面積30.37 坪
樓別/樓高-1~1樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積32.13 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校內湖國小 內湖國中
鄰近公園文德二號公園
生活機能傳統市場
附近交通公車:文德二號公園 捷運:文德站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定族群，謹慎評估
此物件值得購買的條件取決於買家的核心需求。若您追求內湖核心區學區資源、需要大坪數空間且具備老屋整修資金，此物件因地段優越與方正格局，具備相當的居住與保值價值。然而，由於屋齡老舊、無電梯及無車位的限制，加上 1 樓可能帶來的隱私與潮濕問題，對於重視建築品質、無電梯需求或預算極度敏感的年輕買家而言，挑戰較大。建議務必聘請專業技師進行房屋結構檢查，並確認貸款條件，確認自身能承擔長期持有心與維修風險後，再行議價購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
