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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1145萬 總價(含車位)
1房(室)2廳2衛 格局
42.275坪 建物登記
參考單價 27.08 萬/坪
主建物面積24.09 坪
樓別/樓高1~2樓 / 19樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式物業管理
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「投資型買家」或「小型創業族群」具有高購買價值。主要理由是總價僅 1145 萬，卻位於西屯中科精華地段，且具備住商用彈性，能迅速投入營運或出租，對於資金門檻有限但追求地段效益的買家來說相當具吸引力。
然而，若您尋求的是「大家庭長居」或「投資標的保值性」，則需審慎評估。31 年屋齡可能伴隨較高的維修成本與貸款限制，加上機械式車位會縮減未來轉手的買家群體。建議若以自用作為辦公室或工作室為主要目的，此物件為高性價比的選擇；若以純住宅居住為主，則需考量老屋居住品質與未來流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
