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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2150萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
33.39坪 建物登記
參考單價 84.79 萬/坪
主建物面積13.3 坪
樓別/樓高2樓 / 19樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費1783 元/月
管理描述車位800元/月
鄰近學校國光國小 板橋國中
鄰近公園藝香公園
生活機能果菜市場
附近交通公車:臺北客運板橋前站(藝文)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需確認低樓層環境
此物件對於追求「生活便利性」與「新穎度」的購屋者而言，是一個不錯的選擇。板橋藝文特區的生活圈成熟，配合 5 年屋齡與附帶車位，能大幅降低住家的維護成本與不便。特別是對於有學齡兒童的家庭，鄰近國光國小與板橋國中的優勢顯著，能節省通勤時間。
主要理由：
注意要點： 由於位於 2 樓，建議實地看房時需留意採光時間、窗外景觀遮蔽物以及潮濕度問題。若買方能接受低樓層特性，並確認管理員維護狀況良好，此物件對於自住型購屋者具有很高的實用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
