篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.85坪 建物登記
參考單價 58.62 萬/坪
主建物面積19.33 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.52 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校思賢國小 新莊國中
鄰近公園思賢公園
生活機能宏泰市場
附近交通公車:臺北醫院(復興路) 捷運:幸福站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件適合「重視通勤與學區」的自住型買家，但不建議作為長期投資標的。
主要理由： 此房源最大的賣點在於捷運與學區資源，且管線全新一手帶入即可居住，省去了老屋常見的修繕麻煩。然而，48 年的屋齡加上無電梯設計，是未來轉手時的主要障礙，且每坪近 59 萬的單價對於無電梯老屋而言並不便宜。若您的購屋核心需求是子女就學或短中程自住，且能接受無電梯的缺點，此物件可列入考慮；若追求資產保值或未來轉手彈性，則建議多比較周邊新成屋或電梯透天。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
