篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 拍賣價
開放空間 格局
22.31坪 建物登記
參考單價 65.35 萬/坪
主建物面積22.31 坪
案號114宇170101一
法院別新北 法院
投標日115/12/10
保證金292 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途商業用
形式/類型住辦/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.03 坪
電梯無
加蓋格局描述同號(未保存)，建號4609，1層未登記部分：17.87，持分全，合計：17.87㎡，增建坪5.41坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限」且「具備整修能力」的買方來說，具有相當的吸引力。主要在於其地理位置位於新莊成熟區域，且透過法拍程序以較低的總價入手，具備投資與自住的雙重潛力。然而，屋齡長達 45 年以及一樓潮濕、需重新通電通水的現況，意味著購入後需要投入相當的資金與時間進行整修。此外，由於標示為商業用途，購屋者需確認自身是否介意戶籍設立問題。若您準備現金購屋或能承擔較高貸款門檻，且願意將此處作為長期投資或投資性住宅，則此物件值得考慮；但若您是尋求即住、預算僅包含購屋款項者，建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
