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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.43坪 建物登記
參考單價 56.68 萬/坪
主建物面積23.95 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.48 坪
土地面積7.23 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校景新國小 中和國中
鄰近公園天山公園
生活機能傳統市場
附近交通公車:南勢角(景平路) 捷運:景平站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「注重通勤效率與子女教育」的剛成家家庭購買。其最大賣點在於景平捷運站與優質學區資源，生活機能成熟，能極大化居住便利性。然而，考慮到屋齡已達 46 年且位於 4 樓無電梯，買方需自行評估翻新老屋的預算與爬樓梯的適應性。此外，56.68 萬的單價在老屋市場中屬中高檔次，建議買方應確認房屋結構安全狀況，並比較同區域新建案單價後再行決定，若以自住為主且預算足夠裝潢，則值得考慮；若考量投資增值，則需審慎評估未來流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
