篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.93坪 建物登記
參考單價 23.99 萬/坪
主建物面積25.84 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 10 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校文化國小、歸仁中學
鄰近公園歸仁運動公園
生活機能歸仁市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在台南科學園區、高鐵區或南部都會區通勤的小家庭而言，具備相當的購買價值，尤其適合首購族。
主要理由如下： 首先，價格與坪數搭配合理，每坪約 23.99 萬且含車位，在該區域屬於高 CP 值選擇。其次，10 年的屋齡意味著維護狀況相對穩定，減少近期大修支出的疑慮。最後，鄰近學區與生活機能完善，加上便利的交通樞紐優勢，能同時滿足居住、育兒與通勤需求。建議買方在簽約前詳細確認公設比及房屋現況說明書，並依據自身通勤路線評估時間成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
