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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
8房(室)2廳2衛 格局
48.96坪 建物登記
參考單價 22.06 萬/坪
主建物面積29.23 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.73 坪
土地面積22.38 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校台南應用科技大學
生活機能天后宮市場
附近交通永康交流道、永康火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南永康核心地段，擁有極佳的生活機能與交通便利性，且 48 坪的空間量能適合大家庭或多世代同住，對於注重實用性與預算控制的買家來說，具備一定的吸引力。然而，45 年的屋齡是主要考量點，購屋者需預留一筆預算進行結構安全檢查或翻新裝修，並確認銀行貸款條件。
整體而言，若您的購買目的在於「投資收租」或「家族自住且能接受老屋維護」，此物件值得購買，其地理位置與空間優勢足以彌補屋齡短板；若您偏好全新裝潢或低維護成本的高樓層電梯宅，則需再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
