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*真善美不動產仲介社* NO.4769 安南本原街電梯公寓

台南市 安南區 本原街一段

1088萬 總價

2房(室)1廳2衛 格局

27.37坪 建物登記

參考單價 39.75 萬/坪

主建物面積15.25 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位平面式車位

車位描述平面車位+機車位

詳細資訊

附屬建物面積1.61 坪

共同使用10.51 坪

土地面積9.42 坪

電梯有

管理方式其它

管理費1947 元/月

鄰近學校安慶國小

鄰近公園鳳凰公園

生活機能安南果菜市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

真善美不動產

真善美不動產 直營店

經紀業名稱真善美不動產仲介社

證號109南市字第00722號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言具備良好的自住潛力,對於預算有限但追求生活品質的購屋者來說,是一個值得考慮的選擇。

推薦理由:

  1. 省時便利: 屋齡新且帶裝潢家具,入住快,且鄰近學校與市場,日常採買與子女就學都非常方便。
  2. 成本優勢: 擁有車位資源且管理費低廉,長期持有負擔輕。
  3. 價格合理: 單價約 39.75 萬/坪,在安南區新成屋市場中屬於合理範圍。

購屋建議: 由於位於頂樓,簽約前務必請專業人員詳細檢查屋頂防水與隔熱狀況,以確保長期居住的安心。若確認車位為附贈或費用已含在總價中,此物件在功能與性價比上相當具吸引力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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