篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9000萬 總價
開放空間 格局
332.4坪 建物登記
參考單價 27.08 萬/坪
主建物面積332.4 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 32 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位平面式車位
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積450.42 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有意在彰化和美鎮設廠或從事物流儲存的企業而言，具備值得購入的潛力，但建議在交易前需完成以下核對。
主要理由在於其地理位置與價格的平衡性。27.08 萬/坪的單價在當地工業區市場中具有競爭力，且現成廠房能大幅縮短營運準備期。然而，屋齡 32 年意味著您必須預留結構檢修與設備更新的預算，且面積標示不一致（450 坪 vs 332.4 坪）是潛在風險點，務必確認實際產權範圍與登記資料，以確保投資金額與實際使用面積相符。若您能解決上述疑慮並確認符合自身產業的環保與法規需求，這是一筆性價比不錯的工業資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
