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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
8房(室)8衛 格局
54.523坪 建物登記
參考單價 31.14 萬/坪
主建物面積48.651 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積5.872 坪
土地面積31.681 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於投資收租者而言具備高購買價值，但對自住型買家則較不建議。
主要理由在於其獨特的「高房間數、低單價」優勢，非常適合用於開設學生套房以獲取穩定現金流，且鄰近靜宜大學的租屋需求提供了底層支撐。然而，19 年屋齡帶來的潛在維修風險、房間數量導致的空間壓縮感，以及對交通建設宣傳的潛在誤解，都是必須在簽約前親自確認的風險點。若您以長期投資為目的，並願意承擔老屋管理責任，此標的性價比極高；若重視居住質感或未來無縫轉手，則需更審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
