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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
81.097坪 建物登記
參考單價 30.58 萬/坪
主建物面積73.468 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合家族居住，具長期持有價值
此物件非常適合需要大空間、重視生活品質的家族購置。主要理由在於其「全新屋齡」與「稀有格局」，5 房 6 衛的配置能充分滿足多人口家庭的隱私與功能需求，且櫻桃廚具與神明廳等細節顯示建商用心，入住後的維護負擔較低。加上鄰近火車站與公園的地理位置，兼具交通便利與休閒機能，生活便利性極高。
然而，購屋前需考量總價帶來的財務壓力，以及頂樓隔熱防水的潛在風險。若您計畫長期自住，此物件能提供相當舒適的居住環境與資產保值空間；若傾向短期投資，則需評估 villa 產品在當地市場的流動性與轉手週期。建議親自走訪頂樓，確認隔熱與採光實際狀況，並確認臨路噪音是否在可接受範圍內後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
