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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
37.897坪 建物登記
參考單價 31.14 萬/坪
主建物面積37.897 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積27.993 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活機能與透天居住體驗的購屋者而言，具備相當的吸引力，特別是其優越的地理位置與便利的停車資源，在靜宜商圈內難得。然而，屋主必須正視「45 年屋齡」帶來的實際挑戰，包括銀行貸款年限縮短及未來翻新預算的增加。若您能接受老屋翻新的規劃，並確認銀行對高屋齡透天的貸款條件，此物件結合了投資與居住價值，是一筆值得考慮的標的。主要建議在簽約前務必進行專業的房屋檢測，並評估後續整修成本是否在預算範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
