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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
33.29坪 建物登記
參考單價 20.07 萬/坪
主建物面積26.36 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
鄰近學校深美
生活機能愛買
附近交通204
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求基隆生活步調，同時需要台北通勤便利性的購屋者。業主主動降價 100 萬的價格調整策略，顯示了良好的入手契機，對於預算在 600 多萬、希望擁有三房兩衛且具電梯便利性的買家而言，性價比相當具吸引力。
然而，必須正視屋齡 29 年的客觀現實。建議在決定購買前，務必確認社區公共基金狀況與漏水風險，並與銀行確認貸款年限，以計算真實的每月房貸支出。若考量長期的持有成本與居住品質，此物件值得實地看房，並在確認結構安全與預算可負荷的前提下，是一筆值得評估的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
