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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
652.8萬 拍賣價
格局
33.2坪 建物登記
參考單價 19.66 萬/坪
主建物面積13.92 坪
案號114酉161956一
法院別台中地方法院
投標日115/12/03
保證金195.9 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
樓別/樓高9樓 / 11樓
屋齡 8 年
法定用途見使用執照
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且尋求低門檻入手的購屋者而言，具備明顯的吸引力，特別是第三拍底價已較首拍顯著調整，且房屋處於空屋狀態，減少了後續處理租賃糾紛的麻煩。然而，最大的隱憂在於「公設比」高達 55%，這不僅讓實際居住坪數遠低於總坪數，極可能影響未來在二手市場上的轉手難度與議價能力。
是否值得購買： 值得關注，但需謹慎評估。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
