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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
672.9萬 拍賣價
格局
41.32坪 建物登記
參考單價 16.29 萬/坪
主建物面積29.73 坪
案號114忠185185
法院別台中地方法院
投標日115/11/19
保證金201.9 萬元
拍賣情況待標
拍次四拍
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途見使用執照
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在經歷三次流標後，價格大幅折讓至第四拍底價，對於尋求高報酬率或預算有限者而言，具備一定的吸引力。然而，主要風險在於「債務人自住」且未明確保證點交時間，購屋者若無法即時入住，可能會面臨訴訟與溝通成本。此外，35 年的屋齡意味著潛在的隱形維修開支。
購買建議：若您具備足夠的資金周轉以應付可能的裝修費用，且願意承擔點交風險（建議先進行現場訪談與產權調查確認佔用情況），此物件值得考慮。但若您追求安穩即刻入住，建議觀望或選擇點交無虞之物件，以避開潛在的法律與時間成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
