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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
623.5萬 拍賣價
格局
36.82坪 建物登記
參考單價 16.93 萬/坪
主建物面積13.48 坪
案號115職日178金
法院別臺灣金融資產服務公司
投標日115/11/25
保證金187 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 7 年
法定用途見使用執照
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求高性價比的新成屋買家而言，值得考慮但需謹慎評估。
主要理由在於價格已大幅折價，且屋齡尚新、無租賃糾紛，理論上具備投資或自住價值。然而，高達 50% 以上的公設比以及法拍特有的產權與瑕疵風險是主要考量點。特別是若對價格敏感度極高，可考慮在第三拍流標後關注第四拍預估價（約 498.8 萬），以獲得更高的利潤空間；若您希望確保得標並即刻取得屋況較清晰的資產，則建議在確認停車位權益與無欠費狀況後，再決定是否出手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
