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楠梓買房賣房 楠梓全新未住雙車別墅

高雄市 楠梓區 盛昌街

2180萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

52.302坪 建物登記

參考單價 41.68 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述平面車位

詳細資訊

社區盛美墅

土地面積14.218 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

趙堂凱&趙鈞毅

高大家樂福 加盟店

經紀業名稱凱璿誠心不動產有限公司

證號(109)登字第372956號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求大空間的新成屋買家或看好科技產業區域發展的投資客來說,具備不錯的配置價值。

主要理由:

  1. CP 值優異:在楠梓區能取得五十二坪、四房三衛且屋齡一年內的全新別墅,總價 2180 萬的門檻相對可控,適合預算有限但渴望大坪數的家庭。
  2. 地段潛力:位於科技廊道核心,未來捷運紫線與台積電人潮將是房價穩定的兩大支撐,具長期增值空間。
  3. 居住機能:四房格局搭配成熟生活機能,能滿足多代同堂需求,且無需擔心舊屋整修問題。

建議: 若您的工作地點在高雄東側或北側,需先考量通勤時間;若為在地工作或投資長線持有,此物件值得列入考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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