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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
7房(室)2廳3衛 格局
79坪 建物登記
參考單價 20 萬/坪
主建物面積67.5 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
影音專區
管理方式無
鄰近學校輔英科大、大寮國中
鄰近公園山頂公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得購入，但需具備資金彈性與長期規劃
此物件的核心價值在於「土地」而非「建物」。對於尋求大坪數、有擴建需求或重視空間彈性的買家來說，這是一筆高價比標的。
主要理由如下：
注意事項：由於屋齡已達 35 年，建議購屋前務必進行詳細的房屋結構安全檢測，並預留充足的整修預算。此外，需與仲介確認租賃國有地的具體權利範圍與續約條件，以確保土地使用的完整性與安全性。若您不介意屋齡並具備長期持有或改造的意圖，此物件值得納入優先考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
