篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
16800萬 總價
151.317坪 建物登記
參考單價 111.03 萬/坪
主建物面積143.143 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 20 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積8.174 坪
土地面積92.922 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於沙鹿黃金地段，擁有星巴克品牌加持與成熟商圈環境，作為長期置產或企業形象展示相當理想。然而，以總價 1.68 億與年收 300 萬租金計算，投資報酬率約 1.8%，收益表現相對保守，不適合追求短期高現金流的投資客。建議此物件適合具備雄厚資金、重視資產保值與長期穩定性，或有企業形象展示需求之買家。購買前務必詳細查核租約細節、屋況狀況及未來租金調整機制，以確保投資價值符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
