篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
格局
29.8坪 建物登記
參考單價 56.38 萬/坪
主建物面積29.8 坪
樓別/樓高1~2樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.7 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校信義國小 五福國中
鄰近公園新興公園
生活機能傳統市場
附近交通信義國小捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求在高雄市中心創業的買方或意圖投資收租的族群而言，是值得深入考慮的標的。其最大賣點在於「地點」與「坪效」，位於新興區精華地段，人車流量大，商業氛圍成熟，且空間結構靈活，能滿足居住、辦公或營業的多元需求，單價在該區域具備競爭力。
然而，屋齡 46 年是一個關鍵考量點，購屋者必須將未來的翻修成本與維護風險納入評估。若您的預算允許，並能接受老屋的潛在維護需求，或是主要目的是經營需要良好地點的店面，此物件能提供不錯的投入產出比。反之，若您偏好新成屋或完全無修繕煩惱的純居住需求，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
