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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
35.31坪 建物登記
參考單價 30.59 萬/坪
主建物面積27.7 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.35 坪
共同使用2.26 坪
土地面積6.31 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2440 元/月
鄰近學校獅湖國小 龍華國中
鄰近公園檨仔林埤濕地公園
生活機能傳統市場
附近交通生態公園捷運站、鼎貴路公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在高雄榮總與文藻商圈屬於值得優先考慮的標的。主要理由在於其地理位置極佳，不僅享有濕地公園景觀，更兼具醫療與學區優勢，特別適合有子女就學或注重長輩醫療便利的家庭。30 萬出頭的單價對於 35 坪大4房而言，性價比尚可。然而，買房者必須評估屋齡 32 年帶來的貸款年限縮短風險，以及機械車位是否符合個人使用習慣。若您的購屋目的以自住為主，且能接受老屋維護狀況，此物件具備不錯的交易價值與居住舒適度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
