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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.27坪 建物登記
參考單價 30.28 萬/坪
主建物面積16.21 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 6 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式物業管理
管理費2124 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校九份子國中小
鄰近公園樂活公園
生活機能國安市場、全
附近交通北外環、台 17 線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言相當適合在南科工作、重視教育資源或有首次購屋需求的族群。主要購買理由在於其「總價實惠」與「硬件規格完善」的組合，在 1000 萬出頭能取得近 35 坪並含車位的電梯大樓，性價比在台南市場具備優勢。加上九份子國中的學區加持以及北外環帶來的交通便利性，生活與工作平衡度高。
建議買者若考慮自住，此屋值得入場；若以投資保值為首要考量，則需留意該區域新成屋供給量持續增加的潛在風險。整體而言，這是一棟適合追求生活質感且預算明確的買家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
