篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.17坪 建物登記
參考單價 22.96 萬/坪
主建物面積25.94 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 10 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
影音專區
管理方式保全公司
管理費3720 元/月
管理描述預計明年調降管理費400元
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校和順國小、和順國中
鄰近公園史博館公園
生活機能中州寮市場
附近交通台19線、北外環快速道路、國道一號交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視通勤效率與居住空間的家庭而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於總價 1,198 萬即可獲得含車位的 3 房大坪數空間，且單價低於區域平均水準，CP 值極高。此外，緊鄰南科通勤圈與史博館公園綠帶，兼具生活機能與休閒環境，非常適合在科學園區工作並重視子女學區的買家。
然而，購屋者需一樓特性做好心理建設，包括隱私防護、採光亮度及濕度管理。若經實地勘查確認無嚴重漏水或噪音問題，並願意接受一年期管理費成本，這是一處能兼顧自住舒適度與資產潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
