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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2268萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
47.89坪 建物登記
參考單價 55.92 萬/坪
主建物面積22.666 坪
樓別/樓高14樓 / 18樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述固定車位
管理方式保全公司
管理費2249 元/月
管理描述管理費 6747元/季繳
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校興隆國小、成功國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言具備相當高的自住價值，特別適合重視學區資源與居住空間的家庭買方。其核心優勢在於地理位置優越，緊鄰竹北核心生活圈與優質學區，且 14 樓的視野與大坪數設計能提升居住品質。雖然單價略高於社區近一年平均行情，但考慮到包含車位及完善的社區管理，價格尚在合理區間。
主要建議購屋者在簽約前，務必確認車位對講機與電梯的噪音干擾情況，並核實學區當年度入學資格。若您預算充足且以長期自住為主，此物件值得列入優先考慮對象；若對價格敏感或對交通噪音敏感，則建議實地觀屋比較後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
