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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
29.44坪 建物登記
參考單價 40.35 萬/坪 原價 1388 萬
主建物面積29.44 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限但重視空間實用的購屋者，特別是有長輩同住或計畫長期居住者。
主要理由如下： 此物件最大的賣點在於「低單價擁有大坪數」與「黃金樓層」，對於家庭居住來說，3 房 2 廳 29 坪的配置在同等價格下非常難得，且 2 樓免爬高的特性極具生活便利性。然而，48 年的屋齡是顯著的短板，購屋前必須預留充足的裝修預算，並向銀行確認貸款成數與年限，避免資金規劃失當。此外，需評估社區的管委會運作狀況及未來的都更意願。若您能接受老屋的維護挑戰並打算長期持有，此物件具備不錯的生活價值與潛在資產增值空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
