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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.701坪 建物登記
參考單價 57.39 萬/坪
主建物面積29.833 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-593號
管理方式物業管理
管理費1800 元/月
管理描述含車位管理費800元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校國光國小、板橋國中
鄰近公園萬坪公園
生活機能辛德市場
附近交通板新捷運 板橋五鐵供構 多線公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：建議可考慮，但需謹慎評估屋齡影響。
主要理由： 此物件位於板橋核心區域，擁有極具競爭力的學區與交通資源，且「三房 + 車位」的配置在該價位段非常實用，低管理費更是長住優勢。對於重視生活便利性、有子女就學需求的買家而言，這是一個高性價比選項。然而，31 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議購買前務必確認社區的修繕基金狀況，並確認貸款年限是否符合自身需求。若能以合理價格購入，作為長期自住或保值性資產，具備相當的吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
