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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
660萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.18坪 建物登記
參考單價 17.29 萬/坪
主建物面積31.584 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.126 坪
共同使用2.47 坪
土地面積18.203 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求的購屋者，值得考慮但有前提。
此物件對於首購族或注重生活便利性的長輩來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於總價 660 萬在台中區域仍具優勢，且 2 樓低樓層免爬高，配合梧棲行政特區成熟的周邊機能（如市場、圖書館、行政單位），能迅速滿足日常生活需求。
然而，購屋者需特別留意屋齡 34 年帶來的金融與居住風險，包括貸款年限計算與未來轉手難度。此外，標題中提及的「後院花園」與 2 樓公寓條件可能存在資訊落差，建議務必在簽約前親至現場確認房屋真實格局與空地範圍，並確認管委會運作狀況。若確認無重大隱患，此物件實為高 CP 值的自住或投資選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
