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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.83坪 建物登記
參考單價 17 萬/坪
主建物面積24.71 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2150 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永康國小 永康國中
鄰近公園探索教育公園
附近交通仁德交流道 大灣交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合家庭自住
此物件對於尋求大空間且重視生活機能的購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要優勢在於以 728 萬的價格取得包含車位的 30 坪大空間，且位於 8 樓的南向好格局，適合三代同堂或需多房的家庭使用。周邊鄰近公園與學校，生活與教育配套完善。
然而，購屋者需留意屋齡已達 34 年，這可能影響銀行貸款年限及房屋未來的維護成本。建議在簽約前委託專業驗屋師進行詳細檢查，確認水電、管線及外牆狀況良好。若議價空間可達預期，且驗屋無重大瑕疵，此物件在永康區屬於性價比不錯的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
