篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
20.95坪 建物登記
參考單價 61.48 萬/坪
主建物面積16.06 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積4.89 坪
土地面積7.03 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且急需三房空間的家庭而言，具備相當高的入場吸引力。主要優勢在於總價控制在 1288 萬，且位於板橋核心區，擁有方正邊間格局與完整的生活機能。然而，51 年屋齡及頂樓無電梯是明顯的缺點，購屋前務必仔細確認房屋結構安全、頂樓防水狀況以及銀行對高屋齡的貸款承作條件。若能接受老屋潛在的維護成本，此物件值得列入考慮；若對居住便利性與房屋新度要求較高，則建議繼續尋找其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
