篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
15.94坪 建物登記
參考單價 68.88 萬/坪
主建物面積15.94 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積6.65 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於特定族群而言值得購買，尤其是預算有限但需置產於板橋的首購族，或是尋求穩定收租的投資者。其主要吸引力在於 1098 萬的總價能買到江子翠捷運站旁的三房兩衛格局，且具備分租獲利的空間彈性，土地持分亦有保障。
然而，買方必須慎重考慮頂樓隱憂與老公寓特性。建議購屋前務必仔細檢視屋頂防水狀況，確認是否有漏水痕跡，並預留後續裝修經費。若買方能接受無電梯的生活模式，並確認隔間符合法規要求，則此物件在低總價置產與租金回報上具相當高的性價比。反之，若對居住舒適度要求極高，或有老人同住需爬樓需求，則需再斟酌是否妥協。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
