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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
20.31坪 建物登記
參考單價 47.66 萬/坪
主建物面積12.36 坪
樓別/樓高17樓 / 24樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1321 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且需在台中科園附近安家或投資的首購族而言，具備顯著吸引力。主要理由在於總價控制在千萬內，成功降低進場門檻，同時位於中科熱門社區，租賃市場需求相對穩定。然而，買家需正視屋齡 16 年可能帶來的設施老化問題，且未含車位將增加額外持有成本。若購屋者能接受老屋條件並評估車位需求，此物件值得列入優先考察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
