篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.21坪 建物登記
參考單價 26.73 萬/坪
主建物面積22.68 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
車位描述上層
詳細資訊
附屬建物面積4.64 坪
共同使用8.89 坪
土地面積6.56 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費900 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合自住族群
此物件最大的亮點在於「即買即住」的便利性，雖為 32 年老宅，但基本硬裝（電線、管路）已更新且附贈完整家電，省去了購屋後的裝修麻煩與時間成本。地理位置位於成熟商圈，生活機能完善，對於重視通勤便利與生活機能的購屋者來說，性價比相當高。
主要建議在於，由於屋齡已達 32 年，買方在評估時需特別注意銀行核貸的成數與年限，以及機械車位的使用頻率是否符合自身需求。若您計畫長期自住而非短期轉手，並能接受低樓層的特性，此物件是一個兼具預算與實用的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
