篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
599萬 總價
開放空間 格局
47.06坪 建物登記
參考單價 12.73 萬/坪
主建物面積45.02 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.04 坪
土地面積40.88 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校頭汴國小、長億高中附設國中
鄰近公園坪林森林公園
生活機能明忠黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求高性價比與寧靜生活環境的特定族群而言，具備相當的吸引力。599 萬的總價在台中太平區擁有獨立車庫與 47 坪空間，價格優勢顯著，且鄰近公園與生活機能，適合規劃為居家工作室或作為退休後的養生居所。然而，46 年的屋齡與 2 樓無電梯的條件，對於銀髮族而言可能存在居住不便與潛在維修風險。
購買建議： 若您年輕力壯、具備自行整修的能力，或是以長期持有、寧靜生活為主，此物件值得考慮；若您預算有限或對房屋新舊程度非常敏感，則需仔細評估老屋結構安全及後續整修成本，再行決定是否購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
