篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.3坪 建物登記
參考單價 19.77 萬/坪
管理方式其它
管理費834 元/月
管理描述管委會
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視預算與裝修計劃而定。
此物件對於「預算有限但需要三房空間」或「通勤台北的購屋者」具有相當高的吸引力。698 萬的總價在基隆新豐商圈能買到 35 坪電梯大三房，性價比極高，且屋主急售帶來的議價空間是最大賣點。然而，30 年屋齡是主要風險點，購屋前必須預留一筆翻修預算（如水電、牆面、廚房衛浴），並確認社區管理費的提撥是否充足以應對未來大修。此外，務必考量無車位的居住成本與便利性。若您能接受老屋維護與無車位條件，並趁機議價，此房產是進入基隆不動產市場的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
