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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.07坪 建物登記
參考單價 59.87 萬/坪
管理方式其它
管理費1650 元/月
管理描述管委會
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「高樓層、重公設」的改善型住宅，對於重視居住品質與社區環境的家庭來說，具備相當吸引力。13 樓的黃金樓層與 3 房 2 衛的格局能滿足長期居住需求，周邊生活機能亦十分成熟。然而，屋齡 32 年已接近銀行貸款審查的關鍵點，且單價每坪近 60 萬在老屋中偏高，建議購屋者需先確認自身貸款成數與能力，並充分利用「出價來談」的條件與贈品機制進行價格談判。若能爭取到合理價差，此物件是值得入手的選擇，但需預留一筆未來可能產生的修繕預備金。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
