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中科房仲560 水湳經貿「國聚之界」視野大三房B1平車

台中市 北屯區 后庄路

2488萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

51.18坪 建物登記

參考單價 48.61 萬/坪

主建物面積25.47 坪

樓別/樓高8樓 / 14樓

屋齡 10 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區國聚之界

附屬建物面積3.56 坪

車位坪數8.47 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4160 元/月

管理描述24小時管理

鄰近學校陳平國小、四張犁國中

鄰近公園中央公園

生活機能 全聯、愛買

附近交通后庄北中清路口

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳宥駖

中科福林福順 加盟店

經紀業名稱昱嘉不動產有限公司

證號(109)登字第361741號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求自住兼長線投資的購屋者而言,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 格局難得:在單價 48 萬級距內,擁有 29 坪室內空間與 3 房 2 廳配置,空間利用率極高,適合對居住寬敞度有高要求的家庭。
  2. 地段優勢:位處水湳經貿園區核心圈,鄰近中央公園且交通動線便捷,隨著周邊重大建設全面啟用,居住環境與資產價值均具成長空間。
  3. 居住氛圍:一層 4 戶的純住宅規劃,減少干擾且電梯等待時間短,生活機能完整,平衡了私密性與便利性。

建議買家在看屋時,除確認房屋結構狀況與車位實際位置外,可再綜合比較同區域新舊案場價格,即可放心考慮購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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