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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
45.77坪 建物登記
參考單價 13.07 萬/坪 原價 3288 萬
主建物面積29.5 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 37 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.08 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2800 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校民生國小、陽明國中
鄰近公園彰化兒童公園、彰化市陽明國中運動場、陽明公園
生活機能水堀頭黃昏市場、全聯、米平方
附近交通兒童公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮，特別適合注重生活機能與空間寬敞度的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「空間」的完美結合。位於中科核心區，周邊商圈成熟，對於依賴通勤或重視生活便利性的購屋者來說，能大幅節省時間與交通成本。此外，室內約 45 坪且包含雙車位的大坪數規劃，在同級距中極具稀缺性，且一層四戶的單純戶數設計，確保了居住隱私與社區品質。
建議買家在決定前，需特別注意「前後臨路」帶來的潛在噪音問題，建議於不同時段（如傍晚、夜間）前往現場試聽，確認自家對噪音的接受度。若預算能配合房貸負擔，且能談到理想價格，此物件為台中中科區相當具競爭力的自住所選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
